Zakup własnej nieruchomości jest marzeniem wielu osób. W momencie, gdy dochodzimy do stabilizacji finansowej, pozwalającej nam na spełnienie tego marzenia, musimy pamiętać jednak o dodatkowych opłatach, wiążących się z takim zakupem. Pierwszą z nich, oczywiście oprócz zapłacenia za przejęcie nieruchomości, jest opłacenie kosztów notarialnych, które występują zawsze przy przejęciu własności.
Co wchodzi w skład kosztów notarialnych?
Koszta notarialne, które ponosimy przy zakupie nieruchomości, w większości zależą od wartości nabywanego dobra. Oczywiście na ich ilość składa się kilka czynników, które dopiero jako całość są naszą opłatą końcową. Jeżeli chodzi o składowe, to zaczynają się one od podatków. Podatek cywilnoprawny, który pochłania największą część kosztów notarialnych, wynosi 2% wartości nieruchomości, jednak te dwa procent odliczane jest od wartości rynkowej, dlatego nawet zaniżoną cenę obowiązywać będzie obowiązywała opłata od wartości nieruchomości. Nie jest to jednak koniec podatków, ponieważ do usługi doliczany jest zawsze podatek VAT wynoszący 23% kosztów.
Do kolejnych opłat zaliczamy natomiast opłaty sądowe, które są opłatami stałymi wynoszącymi zawsze taką samą ilość pieniędzy do zapłaty. Na sam koniec naliczane jest wynagrodzenie notariusza, zwane inaczej taksą notarialną. Jeżeli zależy nam na konkretnym sprecyzowaniu kosztów, przydatny okazuje się kalkulator notarialny. Z jego pomocą bez najmniejszego problemu dowiemy się, ile będzie kosztowała konkretna transakcja, a także poinformuje nas o tym, ile dokładnie wynoszą konkretne, poszczególne opłaty takie jak podatek cywilnoprawny, opłaty sądowe czy wynagrodzenie notariusza. Kalkulator notarialny to świetne urządzenie pomagające nam zaoszczędzić czas.
Czy kalkulator notarialny zawsze podaje nam precyzyjne koszta notarialne?
Internetowy kalkulator notarialny jest świetnym sposobem na orientacyjne poznanie potencjalnych cen, które musimy ponieść podczas zakupu nieruchomości. Nie możemy jednak brać go za pewnik, ponieważ w wielu przypadkach dochodzą dodatkowe opłaty, takie jak rozpoczęcie kolejnej strony aktu notarialnego, czy innych dodatkowych kosztów. Dlatego właśnie mimo tego, że kalkulator notarialny jest naprawdę przydatnym narzędziem to, po oszacowaniu warto skontaktować się z kancelarią w celu ustalenia kosztów. Notariusz Warszawa wola z pewnością pomoże w rozwiązaniu najważniejszych kwestii dotyczących zakupu nieruchomości.
Co więcej, kontaktując się z profesjonalną kancelarią notarialną, możemy ustalić termin naszej wizyty oraz dowiedzieć się, jakie dokumenty są niezbędne do zawarcia aktu notarialnego. Notariusz Warszawa wola zapewnia fachową pomoc w trakcie wszystkich czynności notarialnych oraz pomaga w ustaleniu dogodnego terminu dla każdej ze stron. Warto zaznaczyć, że notariusz powinien poinformować nas o wysokości taksy notarialnej oraz wysokości podatków i opłat, które musimy ponieść, aby wszystko zakończyło się sukcesywnie.
Bądź na bieżąco i zostań jednym z ponad 14 tysięcy naszych obserwujących!
