Zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najpoważniejszych inwestycji. Warto ją poprzedzić dokładną analizą rynku, zwłaszcza pod kątem aktualnego cennika. Godna uwagi jest wycena nieruchomości online. Dzięki niej można w krótkim czasie sprawdzić realną wartość interesującego nas lokum.
Dobrze dobrane kryteria
Własne mieszkanie lub dom to marzenie większości Polaków. Inwestując w nieruchomość, w pierwszej kolejności interesujemy się ceną i lokalizacją. W dalszej sprawdzamy układ pomieszczeń, w których zaczniemy ewentualnie funkcjonować. Przed finalizowaniem transakcji warto dodatkowo upewnić się, jaka jest realna wycena wybranego lokalu. Dane tego typu są obecnie o wiele bardziej dostępne niż kiedyś. Nie ma potrzeby konsultowania się z rzeczoznawcą, ponieważ istnieje wycena nieruchomości online. Dzięki niej łatwo oszacować wartość domów, mieszkań, nieruchomości o charakterze komercyjnym, jak również działek. To cenna wiedza, niezbędna przy podpisywaniu umowy kupna lub sprzedaży mieszkania.
Jak wygląda wycena nieruchomości online?
Wycena nieruchomości powinna być przeprowadzona wyjątkowo starannie. Znając wartość konkretnej przestrzeni, inwestor nie da się zwieść tym, którzy zawyżają lub zaniżają ceny. Na co może liczyć indywidualny klient? Przykładowo, w Urbanone automatycznie analizuje się wartość nieruchomości w oparciu o realne ceny sprzedaży. Analiza opiera się na oficjalnych danych publicznych. Klient może uzyskać informacje na temat 10 transakcji sprzedaży mieszkań, które są położone blisko interesującej go lokalizacji. Jeśli inwestor nie chce kupować, tylko wynająć mieszkanie, może liczyć również na dane, dotyczące wynajmu krótko i długoterminowego mieszkań o podobnym metrażu i lokalizacji.
Przyjazne algorytmy
Wycena nieruchomości online opiera się o wiele danych, począwszy od cen poprzez infrastrukturę przy konkretnej lokalizacji a skończywszy na danych, dotyczących średniej ceny lokali w okolicy. Algorytm analizuje także dostępne dane transakcyjne. Specjalne narzędzia, jakie pomagają przy tych działaniach, uwzględniają indywidualne cechy nieruchomości, które mogą być cenne dla inwestora. Klient otrzymuje profesjonalny raport, który odpowiada na większość jego zapytań. Wie, w jakich widełkach cenowych są dostępne mieszkania o porównywalnym metrażu i komforcie.
Wycenianie nieruchomości to wstęp do złożenia właściwej oferty, kupna, wynajmu lub sprzedaży. Ze względu na rozbieżności rynku nieruchomości, wycena może okazać się dobrym sposobem na zaoszczędzenie kilku tysięcy złotych.
Bądź na bieżąco i zostań jednym z ponad 14 tysięcy naszych obserwujących!
