Inwestowanie w nieruchomości na wynajem, to od lat bardzo dobra lokata kapitału. Analitycy szacują, że roczne zyski z mieszkania w atrakcyjnej turystycznie miejscowości mogą wynieść 6-9 proc.
Najbardziej atrakcyjne, ale i najdroższe są apartamenty zlokalizowane w modnych kurortach. Bardzo zyskowna jest sprzedaż apartamentów nad morzem, ale i górskie mieszkania szczególnie te w Zakopanem, Wiśle czy Karpaczu cieszą się dużą popularnością.
Nadmorskie atrakcje
Właściciele nadmorskich apartamentów na wynajem nie muszą się do końca liczyć z sezonowością. Oczywiście zainteresowanie wypoczynkiem nad Bałtykiem jest zdecydowanie większe w sezonie letnim, ale i w innych miesiącach chętnych na spacerów po plaży nie powinno zabraknąć. Chętnych będzie więcej o ile sama miejscowość jest atrakcyjna turystycznie lub sanatoryjnie, a mieszkanie znajduje się w dobrym punkcie. Oczywiście liczy się także standard mieszkania – im większy, tym cena wyższa – a także widok z okien. Ci którzy mają apartamenty z widokiem na morze lub choćby port mogą być pewni, że chętnych do wynajęcia im nie zabraknie.
Na stały ruch mogą także liczyć właściciele apartamentowców w miejscowościach uzdrowiskowych. W ciągu ostatnich lat taka forma wypoczynku w połączeniu z dbałością o zdrowie cieszy się coraz większą popularnością. Niszę już dawno dostrzegli deweloperzy, którzy w Kołobrzegu czy Świnoujściu budują bardzo dużo apartamentów o bardzo wysokim standardzie.
Góry dla bardziej wytrwałych
Inwestycje mieszkaniowe w górskich kurortach są nieco mniej atrakcyjne, choć i tam deweloperzy nie narzekają. Sezon w górach jest dosyć krótki, więc i wynajmujących jest mniej niż nad polskim morzem. Zainteresowanie wynajmem apartamentów zaczyna się w połowie grudnia i trwa do końca lutego. Ruch jest jeszcze w okresach świątecznych, długich weekendów oraz latem i wczesną jesienią, kiedy to na górskie trasy ruszają turyści. W górskich miejscowościach zdecydowana większość apartamentów kupowana jest na własny użytek. Tym bardziej, że cena metra kwadratowego wciąż jest zdecydowanie niższa niż w kurortach nadmorskich. Są jednak miejscowości, w których deweloperzy stawiają coraz to nowe apartamentowce, a większość mieszkań kupowana jest przez inwestorów na wynajem – Szklarska Poręba, bardzo modny ostatnio Karpacz, Wisła czy Zakopane.
W innych częściach kraju
Mieszkania pod wynajem sprzedają się także w innych regionach kraju. Coraz więcej apartamentowców, a nawet typowych condohoteli powstaje na Mazurach. Luksusowe mieszkania budowane są także w miejscowościach, które do tej pory nie były popularnymi kurortami. Kupowane są bardzo często przez korporacje, które wysyłają tam na odpoczynek swoich pracowników. To takie nowoczesne wydanie wczasów pracowniczych.
Kolejnym coraz popularniejszym zjawiskiem są apartamenty w dużych miastach. Chętnie są wynajmowane przez menadżerów wyższego szczebla i to zarówno na stałe, jak i na czas dopinania kontraktu czy spotkań biznesowych. Często poza samą lokalizacją ważniejszy jest prestiżowy adres lub widok z okna, którym można się pochwalić biznesowemu partnerowi.
Bądź na bieżąco i zostań jednym z ponad 14 tysięcy naszych obserwujących!
